auf der Webseite Felix Kling Liegenschaftsverwaltung und Treuhand

Seit über 30 Jahren verwalten, vermieten, verkaufen und vermitteln wir Liegenschaften zur vollsten Zufriedenheit unserer Auftraggeber. Unser Sitz befindet sich auf der Breite an der Zürcherstrasse 83 in Basel.

Wir sind im Handelsregister eingetragen und Mitglied des Schweizerischen Verbandes der Immobilien-Treuhänder (SVIT).

In den vergangenen 30 Jahren haben wir uns hauptsächlich auf die Verwaltung von Liegenschaften spezialisiert.

Unser Team von 5 Mitarbeitern ist bei Vollverwaltung für folgende Arbeiten zuständig

• Bewirtschaftung und Vermietung aller Objekte mittels geeigneter Werbung
  
• Einholen von Auskünften über Mietinteressenten
  
• Überprüfung der Mietzinse und Ausarbeitung von Empfehlungen
  
• Anpassung der Mietzinse und Nebenkosten
  
• Abschluss, Erneuerung und Kündigung von Miet- und Pachtverträgen
  
• Kontrolle und Bezahlung der Rechnungen
  
• Erstellen und Überwachen der Hausordnung, der Waschküchenordnung und des Waschplanes
  
• Abschluss, Erneuerung und Kündigung von Hauswartverträgen inkl. Erstellen Pflichtenheft
  
• Anstellung und Einführung des Hauswartes anhand des Pflichtenheftes in den Aufgabenbereich und regelmässige Kontrolle der Hauswartarbeiten
  
• Regelmässige Kontrollbesuche der Liegenschaft zur Überprüfung des Gesamtzustandes
  
• Auftragserteilung im Rahmen der Kompetenzsumme für vorsorgliche und notwendige Reparaturen und Instandstellungen an qualifizierte Handwerker, Unternehmer und Lieferanten; Überwachung und Kontrolle der erteilten Aufträge
  
• Abnahme und Übergabe von Mietobjekten bei Mieterwechsel, Erstellen von entsprechenden Protokollen
• Erstellen von Abrechnungen bei Mieterwechsel
• Weiterverrechnung von Reparatur- und Unterhaltsarbeiten, die gemäss Mietvertrag zu Lasten der Mieter gehen
• Abschluss, Erneuerung und Kündigung von Versicherungsverträgen; Überprüfung und Anpassung des Deckungsumfanges
• Aufnahme und Erledigung von Schaden- und Versicherungsfällen
• Abschluss, Erneuerung und Kündigung von Serviceverträgen für Anlagen und Einrichtungen; Überprüfung und Anpassung des Leistungsumfanges
• Einkauf der Heizenergie
• Schlüsselkontrolle (Liegenschaft / Mieter / Hauswart / Allgemein)
• Führen der Liegenschaftsbuchhaltung, Erstellen der jährlichen Verwaltungsabrechnung auf Ende der Abrechnungsperiode
• Inkasso der Mietzinse, Nebenkosten und aller aus den Mietverhältnissen sich ergebenden Forderungen inkl. Mahnwesen
• Abwicklung Mietzinsdepots
• Erstellen der Heizkosten- und Nebenkostenabrechnung Gehaltsabrechnung des Hauswartes inkl. Abrechnung der Sozialabgaben

Die Felix Kling Liegenschaftsverwaltung und Treuhand garantiert Ihnen Zuverlässigkeit, Professionalität sowie kompetente, persönliche Beratung und Betreuung.

Es würde uns sehr freuen in Zukunft auch für Sie tätig zu sein.

Sie können mit uns jederzeit ein unverbindliches Gespräch vereinbaren und werden es nicht bereuen. Allfällige Fragen beantworten wir Ihnen gerne.